Paris 8èmeFrance

Champs Elysées

En co-exclusivité, à deux pas des Champs-Élysées, au sein d’un élégant immeuble d’angle en pierre de taille, superbe appartement de réception mesurant 317 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Au 2ème étage avec ascenseur, ce bien d’exception offre une spectaculaire pièce de réception d’environ 140 m² baignée de lumière, prolongée par un balcon filant. La cuisine semi-ouverte, conviviale et parfaitement équipée, dispose d’un espace dînatoire et s’intègre harmonieusement à la réception, complétée par un office.

L’espace nuit comprend quatre suites complètes, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, toilettes et rangements sur mesure. L’ensemble bénéficie d’une hauteur sous plafond remarquable de 3,40 m, sublimée par une rénovation élégante alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Entièrement climatisé, l’appartement est prêt à vivre et offre des prestations de grande qualité.

Une cave de 12 m², une place de parking ainsi que quatre chambres de service contiguës à rénover sont inclus dans le prix (23,65 m² Loi Carrez et 29,55 m² au sol).

Réglementation immobilière

• Honoraires charge vendeur
• Nombre de lots dans la copropriété 15
• Pas de procédure en cours
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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