Côte d'Émeraude Saint MaloFrance

Saint-Servan

Idéalement située en plein cœur de Saint-Servan, dans un quartier privilégié et très recherché à proximité immédiate des écoles et de tous les commerces. Élégante maison d'architecte de 245m² bénéficiant d’un excellent plan avec de beaux volumes, d'une agréable luminosité grâce à son exposition et d'un jardin arboré et clos. Entrée, vaste pièce de vie style loft avec séjour - salle à manger et cheminée le tout ouvrant sur une terrasse en bois, cuisine semi-indépendante aménagée et équipée, arrière-cuisine, buanderie et toilettes séparées. Une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre complètent les prestations de ce niveau. Au 1er étage : vaste mezzanine, 2 chambres de belle taille, bureau ou 3eme chambre, salle de bains et toilettes séparées. Enfin place de stationnement sous alcôve privatif.

Réglementation immobilière

• Honoraires TTC charge acquéreur 65 000 € / 4.25%
• Nombre de lots dans la copropriété 20
• Pas de procédure en cours
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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